Hyresvillkor
Allmänna villkor för uthyrning av rum och lägenheter.
Vad gäller när jag bokar ett rum eller lägenhet?
Ägare och ansvarig hyresvärd på Toftegården är Ann-Sofie och Niels. Som hjälp med uthyrningen på plats finns en gårdsvärdinna som heter Hanne.
Som hyresvärd är jag skyldig att se till att:
Du får en skriftlig bekräftelse på din bokning. Du får i god tid reda på var nyckeln kan hämtas.
Du informeras om alla väsentliga förändringar, som rör din bokning.
Du får disponera rummet/lägenheten från kl 15 avtalad ankomstdag till kl 11 avresedagen, om inget annat överenskommit.
Du måste ringa 30 min före ankomst för nyckelutlämning till gårdsvärdinnan.
Som hyresvärd kan inte göras ansvarig för aktiviteter utanför tomtgränsen.
Om du inte är nöjd med rummet/lägenheten så är det i första hand gårdsvärdinnan eller hyresvärden du ska vända dig till. Läs mer om detta nedan.
Bra att tänka på före bokningen:
Beskrivning av rummen hittar du under Fliken: Rum/lägenheter. Rummen och lägenheterna är av standard karaktär. Garderober och förvaringsmöjligheter kan vara få i vissa rum och lägenheter. I lägenhet C2+C3+C4 har vi dubbel bäddsofa som är 140 cm bredda.
Självhushåll: Hyresgästen medtar eget sänglinne/handdukar eller hyr på gården. Gästen städar själv eller köper tjänst.
Övrig service: Det går bra att parkera inne på gården eller i nära anslutning till denna. Det finns möjlighet att grilla på gårdsplatsen. Trådlöst Internetuppkoppling finns att koppla sig upp mot betalning. Cykelparkering finns. Solterrass finns. Barnsängar samt barnstolar finns att låna. Vi erbjuder även möjlighet att hyra konferens/festlokalen, kontakta gårdsvärdinnan för mer information.
Rökning samt husdjur: Rökning samt husdjur i våra rum och lägenheter är inte tillåtet p.g.a. vissa av våra gäster är allergiska. Rökning tillåtet ute på innergården.
När blir min bokning bindande?
Både du och vi är bundna till hyresavtalet så snart vi bekräftat bokningen.
När ska jag betala?
Om hyreskostnaden understiger 5000dkr betalar ni kontant när ni kommer till oss, då vi inte har någon möjlighet att ta emot kortbetalning på gården. Om hyreskostnaden överstiger 5000dkr och ni har bokat tidigare än 60 dagar i förväg är anmälningsavgiften 50% av totalavgiften. Anmälningsavgiften skall betalas inom 10 dagar från det att vi har sänt bekräftelsen till dig på. Den räknas av från hyran. Resten av hyran skall betalas senast 60 dagar före avtalad ankomstdag. Om du har bokat senare än 60 dagar i förväg skall hela hyran betalas inom 10 dagar från bokningstillfället.
Vad händer om jag inte betalar i tid?
Om du inte betalar anmälningsavgiften i tid har vi rätt att stryka din bokning.
Om du missar betalning av hyran räknas det som en avbokning från din sida och då gäller reglerna vid avbokning.
Vad gäller om jag vill avboka?
Du kan avboka antingen muntligen eller skriftligen till oss. Vi är skyldiga att bekräfta din avbokning skriftligen. Om du avbokar tidigare än 60 dagar före avtalad ankomst får du alla dina pengar tillbaka. Om du avbokar 30-60 dagar före avtalad ankomst, måste du betala 25 % av hyran. Om du avbokar 30 dagar eller senare före avtalad ankomst måste du betala 75% av hyran.
Om du redan har hunnit betala mer än vad du i så fall blir skyldig att betala, så får du omedelbart tillbaka mellanskillnaden från den du betalade till.
Om vi lyckas hyra ut rummet/lägenheten till någon annan, återbetalar vi till dig ett belopp, som motsvarar den nya hyresgästens hyra.
Vad har jag för rättigheter?
Om hyresvärden inte tillhandahåller rummet/lägenheten i utlovat skick eller vid rätt tidpunkt, så har du rätt att säja upp hyresavtalet. I stället för att säga upp hyresavtalet, kan du begära att hyresvärden sätter ned hyran. Om du har klagomål bör du framföra det till hyresvärden snarast möjligt, dock inom 3 dagar från ankomstdagen. Fel som uppstår under vistelsen bör du anmäla omgående till gårdsvärdinnan, så att hyresvärden får en chans att rätta till det. Du har rätt att sätta någon annan i ditt ställe och hyresvärden måste godta den personen om hyresvärden inte har särskilda skäl att vägra. Du måste i så fall meddela hyresvärden före tillträdesdagen.
Vad har jag för skyldigheter?
Du måste vårda rummet/lägenheten väl och följa de ordningsregler, anvisningar och bestämmelser som gäller. Du ansvarar själv för alla skador, som uppstår på fastigheten och dess inventarier, genom att du eller någon i ditt sällskap varit vårdslös.
Du får inte använda rummet/lägenheten till något annat än vad som avtalades vid bokningen och du får inte låta fler personer övernatta i stugan/lägenheten än vad du uppgav vid bokningen.
Vi förväntar oss att det inte förekommer fester eller oväsen på gården efter kl 23.00 av hänsyn till övriga gäster samt våra grannar. Hög musik på innergården tillåtes ej.
Du måste städa ordentligt före avresan. Om du missar detta kommer vi att utföra städning på din bekostnad. Vid ankomsten kommer du att få lämna en deposition på 250-500 Dkr för städning. Du får tillbaka depositionen vid avresan sedan rummet/lägenheten inspekterats och städningen godkänts. Du kan också köpa till städtjänsten.
Krig, naturkatastrofer, strejker m.m.:
Både du och hyresvärden har rätt att träda ifrån hyresavtalet om stugan/lägenheten inte kan tillhandahållas på grund av krigshandlingar, naturkatastrofer, arbetsmarknadskonflikt, längre avbrott i vatten - och energitillförseln, eldsvåda eller liknande större händelser, som varken du eller hyresvärden kunnat förutse eller påverka. Hyresvärden är i så fall skyldiga att fortast möjligt betala tillbaka vad du betalat, med avdrag för den nytta du har haft av stugan/lägenheten.
Vad händer om vi inte kommer överens?
Vänd dig direkt till hyresvärden med eventuella klagomål. Tänk på att dina möjligheter att få rättelse kan minska om du dröjer med att klaga. Om hyresvärden och du inte kommer överens, kan du vända dig till Allmänna Reklamationsnämnden. Den består av en opartisk ordförande och ett antal representanter för researrangörer och konsumenter. Konsumentvägledaren i din hemkommun kan hjälpa dig.
Mera information?
Om du har frågor eller önskar mera information vänligen ring ägeren och hyresvärden Niels Pedersen tel: 0045 23104540
| < Prev | Next > |
|---|